Rif.: 6383
Pubblicato il: 01/08/2025
Comune: Desenzano del Garda
Indirizzo: Via Giulio Cesare n. 2
Tipologia: Appartamento|Trilocale
Contratto: Vendita
Classe energetica: Classe G - 208,11 kWh/mqa
Ambito: Residenziale
Prezzo: € 390.000,00
Rata: € 1.300,00 mensili
2 Bagni
2 Camere
120 Mq
Giardino/Terrazzo
Trilocale esclusivo a due passi dal Lago di Garda! Descrizione: A soli 300 m dalla spiaggia e dal Lago di Garda, all’interno del rinomato Green Residence Sirmione, sorvegliato 24 ore su 24, proponiamo in vendita elegante trilocale disposto su due livelli.
Entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo vivibile, ideale per pranzi/cene all’aperto e serate d’estate con vista sul verde del residence. La cucina separata e un bagno di servizio completano il piano principale, garantendo comfort e funzionalità. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, pensata per il massimo relax: camera matrimoniale con cabina armadio, stanza utilizzabile come studio/seconda camera o ripostiglio, soppalco affacciato sul soggiorno e bagno con vasca idromassaggio. La proprietà include inoltre una autorimessa doppia, perfetta per chi cerca comodità e spazio.
Vivere al Green Residence Sirmione significa immergersi in un contesto esclusivo e sicuro, dove ogni giorno ha il sapore di una vacanza. Tre grandi piscine immerse nel verde, ampi spazi pedonali, area eventi con spettacoli e cinema all’aperto, oltre ad attività estive dedicate a grandi e piccoli, rendono questa residenza il luogo ideale per vivere o trascorrere le vacanze sul Lago di Garda.
PUNTI DI FORZA
Posizione strategica estremamente vantaggiosa, residence con servizi esclusivi e custodia h24, flessibilità d’uso: prima casa o casa vacanze, ottima richiesta turistica nella zona di Sirmione / Desenzano.
ZONA
La zona in cui sorge il Green Residence Sirmione è strategica e privilegiata: a soli 300 metri dalle spiagge e dal porticciolo turistico, offre la possibilità di raggiungere facilmente sia i servizi principali sia i luoghi di svago. Nei dintorni si trovano ristoranti tipici, passeggiate sul lungolago, piste ciclabili e numerosi impianti sportivi. In pochi minuti di auto si raggiungono anche le Terme di Sirmione, ideali per chi cerca momenti di relax e benessere, mentre gli amanti della cultura possono visitare la Rocca Scaligera e le celebri Grotte di Catullo, testimonianze storiche che rendono questa località unica.