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Ville, villette e bifamigliari in vendita a Rovato

Rif.: 1455
Comune: Rovato
Indirizzo: Via C. Collodi n. 23
Tipologia: Ville, villette e bifamigliari
Contratto: Vendita
Classe energetica: Classe A - 25,13 kWh/mqa
Ambito: Residenziale
Prezzo: € 450.000,00
Rata: € 1422,00 mensili
3 Bagni
3 Camere
200 Mq
Giardino/Terrazzo
Ville, villette e bifamigliari in vendita a Rovato
Descrizione: Prestigiosa villa singola con area SPA, in classe energetica A!

INTRODUZIONE: A Rovato, al confine della Franciacorta, proponiamo in vendita magnifica villa singola, di circa 200 mq commerciali, oltre a locale al rustico di 65 mq personalizzabile a seconda delle esigenze. Autorimessa doppia, area SPA e grande giardino perfettamente piantumato. Finiture esterne in pietra, materiali ricercati e di pregio e impianti all’avanguardia.

DESCRIZIONE: La villa, posta su lotto di circa 500 mq, è inserita all’interno di un residence di poche unità abitative e si sviluppa su due livelli fuori terra, piano terra e primo, oltre al piano interrato. Al piano terra trovano spazio: l’ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso al porticato vivibile, la grande cucina a vista abitabile, con la possibilità di essere separata, disimpegno e bagno di servizio. Al piano primo trovano spazio: la raffinata camera da letto matrimoniale con porte raso muro che celano una spaziosa cabina armadio e un bagno en-suite con doccia, seconda camera da letto, terza stanza/studio, altro bagno con doccia e vasca idromassaggio e due balconi. Al piano interrato: elegante taverna riscaldata di circa 40 mq con cucina e salotto, bagno/lavanderia, ripostiglio. Esclusiva area SPA con ampio bagno turco in muratura e sauna in legno di abete. Completa la proprietà il garage doppio di 34 mq e un locale di 65 mq attualmente al rustico, personalizzabile nelle rifiniture a seconda delle proprie esigenze. L’esterno è caratterizzato da un giardino perfettamente piantumato, dotato di impianto di irrigazione, e da un’area pavimentata attrezzata per cenare all’aperto con amici e parenti. Possibilità di realizzare una bellissima piscina in un ambiente completamente riservato. Classe energetica A!

FINITURE E SPECIFICHE: L’abitazione sarà dotata di:
1) impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
2) impianto fotovoltaico a pannelli e impianto geotermico;
3) impianto di deumidificazione;
5) impianto domotico, governabile a distanza, per il controllo delle principali funzioni dell’abitazione;
6) impianto di antintrusione con sensori perimetrali e volumetrici;
7) impianto di videosorveglianza, controllabile anche da remoto;
8) impianto di aspirazione centralizzata;
9) impianto di irrigazione automatico;
10) zanzariere.

ZONA: La villa sorge in tranquilla zona residenziale, a due passi dall’oratorio comunale; nelle vicinanze piccoli e medi negozi di prima necessità, farmacia, scuola elementare e bar/tabaccheria. La soluzione si trova a 5 minuti dall’ingresso della autostrada BreBeMi, ideale anche per chi si sposta sull'asse Brescia-Milano. Il centro è raggiungibile in pochi minuti, così come tutti i servizi.

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