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Ville, villette e bifamigliari in vendita a Erbusco

Rif.: 1185
Comune: Erbusco
Indirizzo: Via Iseo n. 25
Tipologia: Ville, villette e bifamigliari
Contratto: Vendita
Classe energetica: Classe G - 398,14 kWh/mqa
Ambito: Residenziale
Prezzo: € 260.000,00
Rata: € 850,00 mensili
Ville, villette e bifamigliari in vendita a Erbusco
Villa singola totalmente indipendente su lotto di circa 900 mq.

Descrizione: Villa singola totalmente indipendente su lotto di circa 900mq.

DESCRIZIONE: A Erbusco, immersa nelle colline della Franciacorta, disponiamo di villa singola, di circa 250 mq commerciali, distribuita al piano terra e primo oltre a soffitta. La soluzione, con ingresso carraio e pedonale da corte esclusiva, è posta su lotto di circa 900 mq e sviluppa circa 110 mq per piano ed è completamente libera sui quattro lati. Al piano primo trovano spazio un ampio soggiorno, la cucina separata abitabile con camino a legna, due camere matrimoniali ed il bagno con box doccia idromassaggio. Al piano terra, collegato internamente e con accesso diretto dal giardino, trovano spazio l’ingresso, una grande taverna, un ampio bagno-lavanderia, un grande ambiente pluriuso ed una cantina. Il piano terra ed il piano primo sono stati ristrutturati nel 2011. Possibilità di trasformare il sottotetto in ulteriore appartamento completamente indipendente.

PUNTI DI FORZA: Grandissimo giardino ben mantenuto, nuovo impianto elettrico, nuovo impianto di risaldamento e di distribuzione dell’acqua, serramenti interni ed esterni in PVC con vetri basso-emissivi e zanzariere integrate, videocitofono, pavimentazioni sostituite nel 2011, caldaia a condensazione con predisposizione per impianto solare termico. Climatizzatore nella zona giorno. Banchine in marmo su tutte le finestre già posizionate per poter realizzare il cappotto esterno fino ad uno spessore massimo di 12 cm.

ZONA: L’immobile sorge a ridosso dei vigneti, in una zona molto verde in prossimità delle colline della Franciacorta; il magnifico lago d’iseo è a pochi chilometri ed è facilmente raggiungibile, così come l’ingresso dell’autostrada A4 che è a circa un chilometro. Gli esercizi commerciali di prima necessità, quali supermercato, farmacia, bar, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, anche a piedi.

NOTE: L'immobile si presta per la realizzazione di più unità abitative; risulta pertanto ideale per piccole imprese e/o famiglie che necessitano di grandi spazi.
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