Rif.: 6657
Pubblicato il: 07/05/2026
Comune: Chiari
Indirizzo: Via Alcide De Gasperi n. 45
Tipologia: Ville, villette e bifamigliari
Contratto: Vendita
Classe energetica: Classe G
Ambito: Residenziale e commerciale
Prezzo: € 290.000,00
Rata: € 950,00 mensili
INTERO STABILE NEL CENTRO STORICO DI CHIARI! Descrizione: Nel cuore del centro storico di Chiari, proponiamo in vendita un’interessante soluzione cielo-terra, ideale sia per investimento che per operazioni di valorizzazione immobiliare. L’intero stabile si sviluppa su più livelli e rappresenta un’opportunità rara per chi desidera coniugare spazi commerciali e residenziali in una posizione strategica e di forte passaggio.
Al piano terra si trova un ampio negozio caratterizzato da una buona visibilità su strada, composto da un grande locale principale facilmente modulabile, oltre a un ambiente sul retro che si presta perfettamente come magazzino, laboratorio, ufficio o spazio di servizio a seconda delle esigenze dell’attività.
Ai piani primo e secondo si sviluppa una generosa unità abitativa, contraddistinta da metrature importanti e ambienti luminosi. La configurazione attuale offre ampie possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile particolarmente adatto a un frazionamento per la realizzazione di più appartamenti, soluzione ideale per investitori o imprese alla ricerca di un progetto di riqualificazione con ottimo potenziale di rendimento. In quest’ottica, vi è inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione d’uso, ampliando ulteriormente le opportunità di sviluppo dell’immobile, sia in chiave residenziale che turistico-ricettiva o direzionale, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.
Completano la proprietà un solaio al piano terzo, utile come spazio accessorio o di deposito, e una cantina al piano interrato.
La posizione centrale, inserita in un contesto storico di pregio e ben servito, unita alla versatilità degli spazi, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un progetto immobiliare di valore o per chi è alla ricerca di una soluzione mista commerciale-residenziale.
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