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Ville, villette e bifamigliari in vendita a Chiari

Rif.: 5007
Pubblicato il: 18/05/2022
Comune: Chiari
Tipologia: Ville, villette e bifamigliari
Contratto: Vendita
Classe energetica: Classe F - 182,95 kWh/mqa
Ambito: Residenziale
Prezzo: € 355.000,00
Rata: € 1122,00 mensili
3 Bagni
3 Camere
268 Mq
Giardino/Terrazzo
Ville, villette e bifamigliari in vendita a Chiari
Descrizione: Splendida villa bifamiliare con piscina e ampio giardino esclusivo!

DESCRIZIONE: A Chiari vi proponiamo importante villa bifamiliare ristrutturata nel 2019, distribuita su due livelli oltre all’interrato collegato da scala interna, completamente indipendente. La soluzione insiste su un lotto di circa 450 mq e risulta così distribuita: al piano terra ingresso indipendente, spazioso e luminoso soggiorno, cucina a vista e abitabile con accesso al portico vivibile, ideale per pranzi e cene all’aperto, disimpegno, studio/stanza e bagno di servizio; complessivamente il piano terra sviluppa circa 90 mq commerciali. Al piano primo trovano spazio la camera da letto matrimoniale con accesso al balcone, due camere da letto doppie, entrambi con accesso al secondo balcone, disimpegno e bagno con doccia; il piano primo sviluppa circa 75 mq commerciali. Al piano interrato è presente la grandissima cantina, la taverna, il locale caldaia con attacchi per lavatrice e/o asciugatrice e bagno con doccia di complessivi circa 90 mq commerciali. Completa la proprietà l’ampia autorimessa di circa 65 mq in grado di contenere fino a 4 autovetture.
Il giardino esclusivo circonda l’abitazione su tre lati, in parte piastrellato, con la piscina, ideale per fare il bagno d’estate e prendere il sole. Soluzione in perfette condizioni, recentemente ristrutturata internamente.

PUNTI DI FORZA: Indipendenza, ampio giardino privato perfettamente piantumato con impianto di irrigazione, piscina esterna rivestita in legno con ampia zona solarium in legno e cromoterapia, cappotto esterno da 5 cm, riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e termostati in ogni piano, impianto d’allarme con sensori su tutte le persiane esterne e su tutte le aperture dell’interrato;
nel 2019 l’immobile ha subito un’importante ristrutturazione, in particolare:
- i 3 bagni dell’abitazione sono stati completamente rinnovati sia dal punto di vista impiantistico che delle finiture;
- sostituito il generatore di calore con caldaia a condensazione;
- installati nuovi collettori per il riscaldamento ad ogni piano qualora si volesse sostituire l’impianto di riscaldamento;
- installati nuovi serramenti in pvc;
- installata nuova stufa a pellet nel soggiorno con canalizzazione per l’aria calda nel bagno e nella zona notte del primo piano;
- installate canne fumarie nuove in acciaio inox coibentate con lana di roccia;
- sostituiti integralmente i frutti e le placchette dell’impianto elettrico;
- porte interne riverniciate;
- parquet zona giorno in rovere prefinito su supporto in multistrato;
- parquet zona notte flottante in laminato;
- davanzali e scala interna rivestiti con legno di cedro del libano;
- il terrazzo al primo piano è stato rifatto con nuova impermeabilizzazione e pavimentazione;
- controsoffitto nelle camerette;
- copertura in coppi in perfette condizioni;

ZONA: La villa sorge in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro del paese, vicino ai principali servizi e negozi di prima necessità; scuole e asili sono facilmente raggiungibili. Ampi spazi verdi nelle vicinanze e in posizione strategica per poter raggiungere tutte le strade ad alta percorrenza (statale, autostrada A4, BRE-BE-MI).

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