Rif.: 5820
																		Pubblicato il: 13/03/2025
								                                Comune: Ospitaletto
                                								Indirizzo: Via San Francesco n. 45								                            
                            
                                Tipologia: Appartamento|Trilocale
                                Contratto: Vendita
                                Classe energetica: Classe F - 255,52 kWh/mqa                            
                            
								Ambito: Residenziale
                                Prezzo: € 180.000,00
                                								
                                                                Rata: € 600,00 mensili
                                                            
							
							
							1 Bagni
2 Camere
126 Mq
Giardino/Terrazzo
							
							 
                         
                        
                            
								
																	Appartamento in villa al piano rialzato!									Descrizione: A Ospitaletto, offriamo in vendita appartamento trilocale posto al piano rialzato in contesto di sole 2 unità immobiliari. La soluzione, di circa 95 mq, è composta da ingresso, luminoso soggiorno con accesso esterno alla terrazza di oltre 40 mq, cucina separata abitabile, due camere matrimoniali di ben 17 e 15 mq, una delle quali con accesso al balcone esterno. Completa la proprietà l'autorimessa di circa 30 mq al piano interrato oltre a tutta l’area esterna comune che circonda l’abitazione sui 3 lati al piano terra. L'appartamento verrà venduto parzialmente arredato. Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano primo e trasformare la soluzione in una villa unifamiliare (prezzo totale per entrambi gli appartamenti € 360.000,00). 
PUNTI DI FORZA: Massima indipendenza, riservatezza, ampie metrature, buona distribuzione degli spazi, ottima esposizione. Il giardino, grazie alle generose dimensioni, può essere comodamente sfruttato con arredo da esterno (barbecue, tavoli, sedie, sdraio, dondolo...). Arredamento già installato, ottima rendita. 
ZONA: La soluzione sorge in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti a piedi dal centro del paese, vicino a servizi, negozi di prima necessità, farmacia, ufficio postale; scuole e asili sono facilmente raggiungibili. Ampi spazi verdi nelle vicinanze.