Negozi, uffici e licenze in vendita a Chiari

LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA!

Descrizione: A Chiari (BS), in zona residenziale, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra di circa 90 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ben abitato e facilmente accessibile. Completa la soluzione una cantina di circa 30 mq al piano interrato, ideale come magazzino o stoccaggio di materiali. Possibilità di acquistare il box auto doppio. L’immobile gode di ottima visibilità dalla strada, caratteristica fondamentale per qualsiasi attività aperta al pubblico, e beneficia della presenza di numerosi parcheggi nelle immediate vicinanze, un plus importante per clientela e collaboratori.

Caratteristiche principali:
- Superficie di circa 90 mq
- Posizione piano terra
- Unico ambiente open space
- Buona illuminazione naturale
- Visibilità dalla strada

Attualmente il locale ospita un’attività di toelettatura per animali, ma grazie alla conformazione interna e alla metratura regolare, si presta perfettamente a molteplici utilizzi, tra cui:
- Studi professionali
- Negozi di vicinato
- Centri estetici o benessere
- Uffici operativi
- Showroom

È presente la possibilità di trasformazione della destinazione d’uso in residenziale, offrendo così l’opportunità di realizzare un appartamento al piano terra: soluzione ideale come abitazione principale, investimento o immobile da mettere a reddito.