Per informazioni:
030.7000094
Scheda immobile
Rif.: 1025
Comune: Cologne
Ambito: Residenziale
Tipologia: Ville, villette e bifamigliari
Contratto: Vendita
Classe energetica: Classe G - 323,52 kWh/mqa
Prezzo: € 339.000,00
Rata: € 1071,00
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Descrizione: Splendida villa singola con ampio giardino esclusivo! SI VALUTA PERMUTA!

DESCRIZIONE: A Cologne, in zona prettamente residenziale vicina al centro, posta su un'area di circa 900 mq proponiamo elegante e stupenda villa singola di oltre 350 mq distribuita su unico livello oltre alla mansarda e all’interrato. La soluzione è composta da ingresso, luminosa e ampia zona giorno con camino, salotto, cucina separata e abitabile, due bagni di servizio finestrati, camera doppia, camera padronale con possibilità bagno privato. Al piano superiore mansarda in legno di circa 40 mq adibita a terza camera da letto con terrazzino vista monte. Al piano interrato trovano spazio una grande taverna con ulteriore camino, una comoda e funzionale lavanderia, il locale caldaia, il terzo bagno, un ripostiglio, la cantina ed il box auto doppio. Completano la proprietà il giardino esclusivo di circa 400 mq ed il porticato vivibile con altro camino esterno. Abitazione perfettamente mantenuta ed abitabile subito.

PUNTI DI FORZA: Totale indipendenza, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto d’allarme, idromassaggio, ampio giardino per poter far giocare i propri figli, porticato vivibile per cenare all’aperto, terrazzino con magnifica vista sul monte!

ZONA: L’abitazione è posta in una posizione strategica, in quanto vicina al centro ed ai servizi principali ma a pochi minuti dal Monte Orfano. Elegante zona residenziale caratterizzata dalla presenza di ampi spazi verdi, piste ciclabili, percorsi pedonali.

NOTE: Il giardino e il porticato, grazie alle generose dimensioni, possono essere comodamente attrezzati con arredo da esterno (barbecue, tavoli, sedie, sdraio, dondolo, piscina...).

Soluzione ideale per chi cerca comodità, ampie metrature, riservatezza ed esclusività.
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