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Scheda immobile

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Rif.: 986
Comune: Cologne
Ambito: Residenziale
Tipologia: Appartamento|Quadri/Pentalocale
Contratto: Vendita
Classe energetica: Classe F - 154,98 kWh/mqa
Prezzo: € 249.000,00
Rata: € 787,00
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Descrizione: Cologne, splendido appartamento quadrilocale ristrutturato in contesto signorile ed esclusivo, situato nel centro storico del paese, in posizione panoramica ed estremamente riservata.

DESCRIZIONE: Il complesso immobiliare, tipico edificio franciacortino a corte chiusa risalente al 1700, dotato di ampio giardino piantumato, è composto da poche unità immobiliari utilizzate direttamente dai proprietari.
L’appartamento di circa 170mq commerciali, mansardato con travi in legno a vista, sviluppato al piano primo, è composto da: ingresso, pranzo-soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ampio studio soppalcato finemente ristrutturato, utilizzabile anche come terza camera da letto, due bagni, un disimpegno-libreria e sottotetto adibito a locale pluriuso. Completano la proprietà la cantina e le due autorimesse singole al piano interrato.
Appartamento “impiantisticamente” predisposto per essere frazionato in due unità immobiliari indipendenti.

FINITURE E SPECIFICHE: Pavimentazioni in porfido ed acciottolato con caratteristico pozzo centrale; ampi spazi esterni adibiti a portico e galleria al piano primo con meridiana. Scala principale e contorni aperture in pietra arenaria originali dell’epoca, aree a verde con impianto di irrigazione automatico. Internamente, serramenti in legno a vetrocamera per finestre e porte finestre, parte delle murature in mattoni e pietrame “faccia a vista”, pavimenti in ceramica effetto cotto antico posati in diagonale e pavimentazione soppalco in legno, caldaia a condensazione di recente installazione, zanzariere, impianto di climatizzazione canalizzato con bocchette a griglia incassate nelle murature.
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